GREAT DEVELOPMENT CORPORATION, INC. VS JOYERIA DIB INC

Este documento es una sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un recurso de apelación, tratado como certiorari, presentado por Joyería DIB, Inc. contra Great Caribbean Investment, Inc. El recurso impugna una determinación del Tribunal de Primera Instancia en un caso de terminación de arrendamiento, recobro de local y cobro de dinero. El caso original culminó con una sentencia basada en una estipulación que incluía una cláusula para negociar el arrendamiento de otro local para el inquilino. Joyería DIB presentó una moción de relevo de sentencia alegando que el arrendador incumplió la estipulación al no negociar de buena fe un nuevo local. El foro primario denegó inicialmente la moción, pero luego ordenó al arrendador acreditar gestiones de negociación. El arrendador presentó evidencia de una oferta de reubicación, la cual fue disputada por el inquilino, quien alegó solo se le ofreció un cubículo inadecuado. Tras evaluar las gestiones, el Tribunal de Primera Instancia declaró con lugar el lanzamiento del demandado. Joyería DIB apeló esta decisión, argumentando que el foro primario erró al denegar el relevo de sentencia ante el alegado incumplimiento del arrendador. El Tribunal de Apelaciones acoge el recurso para revisar si procedía el relevo de sentencia basado en la disputa sobre el cumplimiento de la estipulación.