DIAZ DIAZ, ADRIAN O VS ASOC RESIDENTES URB QUINTAS DE SAN LUIS*

Este documento es una sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico. Revisa una Sentencia Parcial emitida por el Tribunal de Primera Instancia en el caso de Adrián O. Díaz Díaz contra la Asociación de Residentes Urbanización Quintas de San Luis, Inc. El peticionario, Sr. Díaz Díaz, apeló la determinación del foro primario que concluyó que la Asociación no está impedida de establecer condiciones sobre el acceso a la urbanización a aquellos titulares que adeudan cuotas de mantenimiento. La demanda original también incluía reclamaciones sobre la legalidad de cobros de cuotas, intereses y penalidades, así como restricciones al voto por proxy. Una apelación previa sobre la misma Sentencia Parcial fue desestimada por falta de finalidad. En esta ocasión, el Tribunal de Apelaciones confirmó la Sentencia Parcial apelada. Validó la facultad de la Asociación para restringir el acceso a residentes morosos. El caso se devuelve al Tribunal de Primera Instancia para la continuación de los procedimientos sobre las reclamaciones restantes.