FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION VS BANCH RODRIGUEZ, MARIA LUISA

Se trata de un recurso de certiorari presentado por la Sucesión de María Luisa Banch Rodríguez y otros contra Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), apelando una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia (TPI) que declaró con lugar una demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca. Fannie Mae solicitó la desestimación del recurso, argumentando que era prematuro porque la Sentencia del TPI no había sido notificada por edicto a los herederos desconocidos, lo que, a su juicio, impedía que comenzara a decursar el término para apelar. La parte apelante replicó que la notificación por edicto no era necesaria, ya que todas las partes con interés estaban representadas y debidamente notificadas a través de su abogado. Para resolver este planteamiento jurisdiccional, el Tribunal de Apelaciones examinó los autos originales del caso. Dicho examen reveló que la Secretaría del TPI sí emitió una Notificación de Sentencia (Enmendada) por Edicto el 14 de abril de 2015. Este hecho es crucial para determinar la fecha efectiva de notificación de la Sentencia y, por ende, la oportunidad del recurso de apelación.