FERRER, MIGUEL A VS CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO

El Consejo de Titulares del Condominio Bristol apeló una sentencia sumaria parcial del Tribunal de Primera Instancia. Dicha sentencia desestimó con perjuicio la demanda contra tercero incoada por el Consejo contra 1052 Partners, Inc. La desestimación se basó en que la reclamación constituía cosa juzgada debido a un contrato de transacción previo. Anteriormente, el Consejo y 1052 Partners, Inc. habían suscrito un "Acuerdo de Transacción y Relevo Total". Este acuerdo transigió reclamaciones previas del Consejo contra Partners, incluyendo alegados vicios de construcción. Como parte del acuerdo, Partners pagó $900,000 al Consejo para realizar reparaciones. El acuerdo fue aprobado de forma final por el Consejo y certificada su firmeza. La demanda contra tercero fue presentada por el Consejo en el contexto de una nueva demanda por daños incoada por un titular del condominio. El Tribunal de Apelaciones evaluó los méritos de la apelación y los planteamientos de las partes. Finalmente, el Tribunal de Apelaciones resolvió confirmar la sentencia apelada, validando la desestimación de la reclamación contra 1052 Partners, Inc. por cosa juzgada.