CONSEJO DE TITULARES DE CONDOMINIO VS ERBA CORTES, ARNALDO

Comparece el Consejo de Titulares del Condominio Haudimar Beach Apartments apelando una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia. Dicha Sentencia desestimó una demanda de injunction permanente presentada por el Consejo contra unos titulares. El Consejo alegó que los titulares dividieron su apartamento, separando la terraza, y la alquilan como unidad distinta, violando la escritura matriz y la Ley de Condominios. Los titulares negaron la división, indicando que solo convirtieron la terraza en una habitación adicional, y argumentaron que el reglamento no prohíbe alquilar habitaciones por corto tiempo. Los titulares solicitaron la desestimación de la demanda, aduciendo que el Consejo no agotó los recursos administrativos internos previstos en la Ley de Condominios. El Consejo se opuso, sosteniendo que el procedimiento administrativo no aplica en este caso y que las multas no son un remedio coercitivo adecuado. El Tribunal de Primera Instancia desestimó la demanda, concluyendo que el caso no estaba maduro por no haberse agotado los recursos internos. El Consejo apeló esta determinación. Tras examinar el expediente y el derecho aplicable, el Tribunal de Apelaciones procede a revocar la Sentencia apelada.