RAMIREZ PAULINO, RAFAEL VS MERCED SANTOS, VICTOR

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico sobre el cuarto recurso presentado por Rafael Ramírez Paulino respecto a la legalización de obras en su propiedad en Bayamón. El proceso para legalizar la construcción se inició en 2005, pasando por diversas agencias administrativas y foros judiciales. La apelación actual impugna una Sentencia sumaria del Tribunal de Primera Instancia de agosto de 2014. Un precedente relevante es una Resolución de este Tribunal de 2013 que confirmó una decisión de la Junta Revisora de Permisos (JR). La JR había revocado la aprobación del anteproyecto de legalización debido a discrepancias significativas. Se encontró que los planos mostraban cinco apartamentos en la primera planta, a diferencia de los dos o tres estudios declarados en la solicitud. Además, una terraza propuesta en la segunda planta invadía una servidumbre de energía eléctrica. Estas variaciones afectaban intensamente los parámetros de densidad poblacional y área de ocupación. El Tribunal de Apelaciones evalúa el recurso a la luz del derecho aplicable. Finalmente, el Tribunal confirma la Sentencia sumaria dictada por el Tribunal de Primera Instancia.