REYES MORALES, MANUEL VS LOPEZ CAAMAÑO, RENE ERNESTO

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico resolviendo una apelación contra una decisión del Tribunal de Primera Instancia. La sentencia apelada declaró con lugar una demanda por incumplimiento de un contrato de opción a compra y daños y perjuicios. El Tribunal de Primera Instancia ordenó a los demandados (vendedores) pagar $25,000 por daños y $5,000 por honorarios de abogado a los demandantes (potenciales compradores). El caso se centra en un contrato de opción sobre una casa que los vendedores dieron por terminado tras expirar el plazo, vendiendo la propiedad a un tercero. Los apelantes (vendedores) argumentan que el Tribunal de Primera Instancia erró al determinar que ellos incumplieron el contrato, alegando que el incumplimiento fue de la otra parte. También impugnan la concesión de $20,000 en daños, sosteniendo que no se probaron, y la imposición de honorarios por supuesta frivolidad. El Tribunal de Apelaciones procederá a examinar la controversia aplicando los principios del derecho contractual.