MANSIONES MONTE VERDE HOMEOWNERS ASSOC VS MERCADO JULIA, JONNATHAN

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de cobro de dinero. La Asociación de Residentes Mansiones de Monte Verde demandó a los titulares Jonathan Mercado Julia y Carmen Suárez Rosado por cuotas de mantenimiento impagas del sistema de control de acceso. La Ley Núm. 21 de 1987 exige a los titulares aportar para estos gastos, constituyendo un crédito preferente que grava la propiedad. La Asociación envió cartas de cobro y la notificación de la demanda por correo certificado a la dirección de buzón asignada a los titulares en la urbanización. Los demandados no contestaron la demanda ni comparecieron al procedimiento judicial iniciado en 2006. El Tribunal de Primera Instancia dictó sentencia en rebeldía, condenándolos al pago de la deuda, intereses y costas. Posteriormente, las notificaciones judiciales enviadas por correo fueron devueltas al Tribunal.