SCOTIABANK DE PUERTO RICO VS OLMO MORALES, MANUEL

Comparece ante el Tribunal de Apelaciones un recurso contra una orden del Tribunal de Primera Instancia que denegó una solicitud de nulidad de subasta en un caso de ejecución de hipoteca. El apelante, Manuel Olmo Morales, busca la revocación de dicha orden. El caso se origina de una sentencia en rebeldía a favor de Scotiabank de Puerto Rico por cobro de dinero y ejecución de hipoteca. Los procedimientos de ejecución fueron paralizados en dos ocasiones debido a peticiones de quiebra presentadas por el demandado. Tras la desestimación del segundo caso de quiebra, las partes suscribieron un acuerdo de pago para reinstalar el préstamo y evitar la ejecución. Dicho acuerdo estipulaba que el incumplimiento permitiría al banco continuar con la ejecución sin previo aviso. Alegando incumplimiento, el banco procedió a la subasta, donde se adjudicó la propiedad. El apelante solicitó la nulidad de la subasta, lo cual fue denegado por el foro primario. El Tribunal de Apelaciones acoge el recurso como certiorari por tratarse de una determinación post-sentencia. El panel decide expedir el auto y revocar el dictamen del Tribunal de Primera Instancia.