MCCONNIE LOPEZ, RICHARD F VS PORTUONDO MORENO, JOSE ENRIQUE

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisando una decisión del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. La parte apelante, Richard McConnie López, solicitó compensación por daños y perjuicios contra su vecino, José E. Portuondo Moreno. Los daños alegados surgieron de una construcción realizada en la propiedad del apelado, la cual el foro primario determinó que era ilegal. Pese a encontrar la construcción ilegal, el Tribunal de Primera Instancia denegó la reclamación de daños del apelante. En su lugar, concedió al apelado un plazo de 180 días para gestionar los permisos de construcción necesarios ante el municipio de Guaynabo. La controversia se originó con una querella presentada en 2002 contra el dueño anterior de la propiedad por construcción sin permisos y violación de distancias. El apelado adquirió la propiedad en 2005, y su caso fue consolidado con un recurso de injunction municipal. El recurso de apelación busca la revisión de la sentencia de primera instancia en cuanto a la denegatoria de daños y el plazo otorgado para la legalización de la obra.