RESTAURANTE FLOR DE MAYO INC VS CHANG WU, JIAN

Esta Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico atiende apelaciones consolidadas presentadas por Restaurante Flor de Mayo, Inc. y la señora Jian Chang Wu. Ambas partes procuran la revisión de una Sentencia emitida por el Tribunal de Primera Instancia en una demanda sobre daños y perjuicios. La controversia subyacente se originó con la adquisición por Flor de Mayo de un inmueble ocupado por Jian Chang Wu como arrendataria en 2004. La negativa de Jian Chang Wu a desocupar llevó a Flor de Mayo a iniciar un procedimiento de desahucio que se extendió hasta marzo de 2009. Tras el desahucio, Flor de Mayo presentó una demanda reclamando daños. Flor de Mayo alegó gastos legales significativos incurridos debido al litigio prolongado y abuso del derecho. También reclamó lucro cesante e ingresos por renta perdidos durante los casi cinco años que Jian Chang Wu ocupó la propiedad. Además, Flor de Mayo solicitó compensación por los extensos daños dejados en el inmueble al desocuparlo. El Tribunal de Apelaciones revisa el extenso historial del caso, incluyendo los procedimientos de desahucio relacionados, para resolver las apelaciones.