BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO VS AVANTE PLAZA DEL SOL INC

El Banco Santander apeló una sentencia del Tribunal de Primera Instancia en un pleito de cobro de dinero y ejecución de hipoteca. El foro primario había dictado sentencia en cobro de dinero, pero declaró nula la hipoteca objeto del litigio. La hipoteca recaía sobre una propiedad que pertenecía en común proindiviso a Peter Veneziano Roveto y Eugene Figueroa Claudio desde 1976. En el año 2000, Avante Plaza del Sol, Inc., cuyo presidente era Veneziano, obtuvo un préstamo de Santander. Para garantizar parte de dicho préstamo, se constituyó una hipoteca sobre la propiedad co-poseída. Sin embargo, solo Veneziano compareció en la escritura de hipoteca, sin especificar la cotitularidad ni hipotecar únicamente su cuota. Santander demandó a los deudores, pero inicialmente no incluyó al cotitular Eugene Figueroa Claudio. Figueroa intervino posteriormente, alegando ser parte indispensable y la nulidad de la hipoteca sobre su participación. El Tribunal de Apelaciones revisó la decisión, modificándola en parte y confirmándola así modificada.