Municipio de Río Grande y otro v. Adquisición de Finca 27.661 de la Urbanización Industrial Las Flores, del Término Municipal de Río Grande y otros

El Tribunal Supremo de Puerto Rico evalúa el alcance del Quiet Title Act en el contexto de una petición de expropiación forzosa instada por el Municipio de Río Grande. La controversia principal se centra en determinar los escenarios en los que los tribunales locales poseen jurisdicción sobre propiedades en las que el gobierno federal mantiene un interés. El Municipio inició el proceso legal en julio de 2022 con el fin de adquirir un inmueble para albergar instalaciones de seguridad y servicios públicos, consignando una compensación de $3,600,000. Entre las partes con interés identificadas en el pleito se encuentran el Concilio de Salud Integral de Loíza, Inc. (CSILO) y SZ Development, S.E. El Tribunal subraya la importancia de resolver las cuestiones jurisdiccionales de forma prioritaria, especialmente cuando leyes federales pueden limitar la autoridad de los tribunales estatales. Esta decisión representa la primera ocasión en que el foro máximo estatal interpreta la aplicación de este estatuto federal frente a los procesos de expropiación locales. El dictamen reafirma que la presencia de un interés federal requiere un análisis riguroso sobre la capacidad del Tribunal de Primera Instancia para adjudicar los méritos del caso.