Cosme Mena v. Departamento de la Vivienda y otros

Este documento es una sentencia del Tribunal Supremo de Puerto Rico (2024 TSPR 131, caso CC-2023-0658) con fecha de 10 de diciembre de 2024. El caso, Carmen Cosme Mena v. Departamento de la Vivienda y otros, llegó al Supremo mediante recurso de certiorari desde el Tribunal de Apelaciones. El Tribunal Supremo revocó las sentencias recurridas por considerarlas incorrectas en Derecho. Consecuentemente, el caso fue devuelto al Tribunal de Primera Instancia para la continuación de los procedimientos. La decisión contó con una Opinión de Conformidad emitida por el Juez Asociado señor Estrella Martínez, a la cual se unió el Juez Asociado señor Colón Pérez. El Juez Asociado señor Martínez Torres emitió una Opinión Disidente, a la que se unió el Juez Asociado señor Feliberti Cintrón. La opinión disidente argumenta que la prescripción adquisitiva (usucapión) no procede contra bienes patrimoniales del Estado bajo el Art. 76 de la Ley de Tierras, el cual prohíbe expresamente la adquisición de cualquier derecho por cesiones ilegales de parcelas en usufructo, discrepando con una decisión previa del Tribunal Supremo en el caso Ayala.