Banco Popular de Puerto Rico v. Zorrilla Posada y otro

Aquí tienes un resumen conciso del documento:

Este documento es una decisión del Tribunal Supremo de Puerto Rico (2024 TSPR 62) en el caso Banco Popular de Puerto Rico v. Laureano Zorrilla Posada y La Corporación Manny Dávila, Inc. (CC-2023-0332), emitida el 17 de junio de 2024. La materia principal es Derecho Registral, específicamente sobre la validez de una nota aclaratoria del Registrador de la Propiedad para corregir un error de cabida en un contrato hipotecario inscrito. La controversia surge de una ejecución de hipoteca donde existía una incongruencia en la cabida de la finca entre la escritura hipotecaria, asientos registrales previos y la realidad física. Los foros inferiores permitieron la ejecución basándose en que una nota aclaratoria posterior del Registrador subsanó el error. El Tribunal Supremo debe determinar si una nota aclaratoria del Registrador, sin consentimiento de las partes o resolución judicial, puede enmendar un error de cabida en un asiento hipotecario. También evalúa si procedía la sentencia sumaria en esta instancia. El documento comienza detallando los antecedentes fácticos del litigio.