Franklin Credit Management Corp. v. Linda George Riviello

El Tribunal Supremo de Puerto Rico emitió una opinión en el caso Franklin Credit Management Corp. v. Linda George Riviello. La controversia principal se centró en determinar el alcance de la Ley para Mediación Compulsoria y Preservación de tu Hogar (Ley Núm. 184-2012). Específicamente, se analizó si el mecanismo de mediación compulsoria aplica cuando la propiedad objeto de ejecución hipotecaria no constituye una residencia o vivienda principal según la definición legal. El caso se originó por una demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca sobre una propiedad que, según la escritura, era una segunda residencia. El Tribunal reafirmó su interpretación de la ley. Resolvió que la mediación compulsoria solo es aplicable cuando la propiedad por ejecutar es la residencia o vivienda principal del deudor. Por consiguiente, el requisito de mediación no aplica a propiedades que no cumplen con la definición legal de vivienda principal. La decisión contesta la interrogante planteada en la negativa.