DLJ Mortgage Capital, Inc. v. Santiago Martínez

Este documento es una decisión del Tribunal Supremo de Puerto Rico (CC-2017-521, 2019 TSPR 129) emitida el 23 de julio de 2019. El caso enfrenta a DLJ Mortgage Capital, Inc. contra el matrimonio Santiago-Ortiz. La cuestión legal principal es si la figura del retracto de crédito litigioso, contemplada en el Artículo 1425 del Código Civil, aplica a la cesión de un pagaré hipotecario. Dicho pagaré es considerado un instrumento negociable regido por la Ley de Transacciones Comerciales. El Tribunal analizó las disposiciones del Código Civil, la Ley del Registro Inmobiliario y la Ley de Transacciones Comerciales. La decisión concluye que, tras una lectura armoniosa de estas leyes, se excluye la aplicación del retracto de crédito litigioso. Por tanto, este derecho de redención no procede sobre cesiones de instrumentos negociables realizadas al amparo de la Ley de Transacciones Comerciales. La opinión fue emitida por el Juez Asociado señor Colón Pérez.