Scotiabank de Puerto Rico

Esta opinión del Tribunal Supremo (CC-2016-749, 13 de octubre de 2020) interpreta la Ley Núm. 184-2012 sobre mediación compulsoria en ejecuciones de hipoteca de vivienda principal. El caso aborda si, además de celebrar la vista de mediación, la conducta de las partes debe ser de buena fe para cumplir con el requisito jurisdiccional de la ley. El Tribunal aclara que, al amparo de la Ley 184, es un requisito que la conducta de las partes en el proceso de mediación sea acorde con la buena fe. La opinión define en qué consiste la buena fe en este contexto particular. También determina si un acreedor hipotecario actúa de mala fe al no proveer todas las alternativas disponibles en el mercado durante la mediación. La decisión establece que la falta de buena fe en la mediación constituye un incumplimiento del requisito jurisdiccional de la Ley 184. Esta interpretación es crucial para los procesos de ejecución hipotecaria de residencias principales. La opinión fue emitida por el Juez Asociado señor Kolthoff Caraballo en el caso entre Scotiabank de Puerto Rico y Aixa Migdalia Rosario Ramos et al.