Autoridad de Tierras de Puerto Rico v. Volmar Figueroa y otros

Este caso del Tribunal Supremo de Puerto Rico interpreta disposiciones del procedimiento sumario de desahucio. La controversia central es la consecuencia de que el Tribunal de Primera Instancia no fije en la sentencia el monto de la fianza requerida para apelar. La Autoridad de Tierras demandó a Andrés Volmar Figueroa y otros por desahucio de terrenos agrícolas tras el vencimiento del contrato de arrendamiento. La Autoridad solicitó el lanzamiento y el pago de cánones adeudados. El Tribunal Supremo concluyó que la fijación de la fianza en la sentencia es un requisito jurisdiccional para perfeccionar el recurso de apelación. Determinó que, si la sentencia no incluye el monto de la fianza, carece de finalidad. Por lo tanto, el término jurisdiccional de cinco días para presentar la apelación no comienza a transcurrir hasta que se cumpla dicho requisito. Esta decisión clarifica un aspecto procesal crucial en los casos de desahucio.