Distribuidores Unidos de Gas de Puerto Rico Inc. v. Sucesion de Carlos Manuel Declet Meléndez y otros

Este documento es una opinión del Tribunal Supremo de Puerto Rico emitida en un recurso de certiorari. La cuestión central a resolver es si el término prescriptivo para ejercer la acción hipotecaria, en el caso de pagarés vencederos a la presentación, puede ser interrumpido mediante actos extrarregistrales. Específicamente, se analiza si la interposición de una demanda es suficiente para interrumpir la prescripción o si la interrupción debe constar en el Registro de la Propiedad. El caso se origina en pagarés hipotecarios otorgados en 1990 para garantizar una deuda por la compra de gas. El Tribunal busca determinar el efecto de la presentación de una demanda enmendada sobre el plazo prescriptivo de la acción hipotecaria. La decisión aborda la interpretación del Artículo 1873 del Código Civil en relación con la interrupción de la prescripción de acciones hipotecarias y su interacción con el sistema registral.