Jaap Corporation v. Departamento de Estado

El Tribunal Supremo de Puerto Rico examinó la validez de un Contrato de Arrendamiento de Cosas pactado retroactivamente entre el Departamento de Estado y Jaap Corporation. La controversia principal giraba en torno a si procedía el pago de cánones de arrendamiento en virtud de un Contrato otorgado posterior al uso y disfrute de la propiedad. El Tribunal distinguió este caso de uno anterior sobre un contrato de obra retroactivo. Resolvió que la contratación gubernamental retroactiva es contraria a los preceptos de sana administración pública que propenden la buena administración. El caso específico involucraba un contrato de arrendamiento para oficinas firmado en octubre de 2000, pero con fecha de vigencia retroactiva a enero de 2000. La decisión establece un principio fundamental sobre la prohibición de la retroactividad en los contratos gubernamentales en Puerto Rico.