Plaza de Descuento, SE v. ELA de Puerto Rico

Este caso del Tribunal Supremo de Puerto Rico resuelve una controversia entre Plaza de Descuento, SE y el Estado Libre Asociado. Plaza de Descuento reclamaba interdicto y daños por las restricciones impuestas a su propiedad. El predio en cuestión fue zonificado para uso público ("P") desde 1976, antes de que Plaza de Descuento lo adquiriera en 1988. Esta zonificación limitaba el desarrollo y la construcción en la propiedad. El Tribunal de Primera Instancia había ordenado al Estado indemnizar a Plaza de Descuento por estas restricciones. Sin embargo, el Tribunal de Apelaciones revocó esa decisión. La cuestión principal ante el Tribunal Supremo fue determinar si la causa de acción de Plaza de Descuento estaba prescrita. El Tribunal Supremo concluyó que la acción estaba prescrita conforme a la Ley Núm. 46 de 1987. Por lo tanto, confirmó la sentencia del Tribunal de Apelaciones. El cambio posterior en la clasificación de zonificación no alteró la controversia central sobre la reserva pública.