Medina Sánchez v. Swiss Chalet Inc.

El Tribunal Supremo de Puerto Rico examinó si el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) tiene jurisdicción para ordenar a una desarrolladora indemnizar a un comprador por una disminución en la cabida de un apartamento. La controversia surgió cuando Swiss Chalet, Inc. promocionó y vendió apartamentos con cabidas aproximadas, pero una tasación reveló que el área real de una unidad era significativamente menor a la anunciada. El comprador afectado solicitó una reducción en el precio de venta ante la discrepancia de 72 pies cuadrados. La cuestión legal se centró en la aplicación de la Ley de la Oficina del Oficial de Construcción y el Reglamento del Negocio de la Construcción de DACO. El Tribunal Supremo concluyó que DACO sí posee la facultad para atender reclamaciones de este tipo y ordenar la compensación por la diferencia de tamaño. En consecuencia, revocó la sentencia recurrida que había negado dicha jurisdicción a la agencia.