Junta de Directores Condominio Portofino v. P.D.C.M. Associates, S.E.

El Tribunal Supremo de Puerto Rico reiteró y aclaró su norma sobre quiénes son "parte" para fines de la notificación en procedimientos de reconsideración o revisión judicial de determinaciones administrativas. Se basó en la norma establecida previamente en Lugo Rodríguez v. Junta de Planificación. La mera notificación de la determinación final de una agencia no convierte automáticamente a una persona o entidad en "parte" para fines de procedimientos posteriores si no cumplen con otros requisitos. Las agencias administrativas deben explicar brevemente la designación de "parte" cuando no se trate del promovido, promovente o un interventor formal. Las personas notificadas por su proximidad a un proyecto tampoco se convierten automáticamente en "parte" para la notificación de un recurso de revisión judicial. La agencia debe evaluar la naturaleza de su participación para determinar si son meros participantes o participantes activos antes de designarlos como "parte". Esta aclaración surge en el contexto de un caso de revisión administrativa de una determinación de ARPE sobre un proyecto residencial.