Autoridad de Tierras v. Moreno Ruiz Developer Corp.

Opinión del Tribunal Supremo de Puerto Rico de 24 de julio de 2008 en el caso CC-2007-405. Las partes son la Autoridad de Tierras de Puerto Rico y Moreno Ruiz Developer Corp. y otros. La materia trata sobre una reclamación de daños y perjuicios. El caso se origina en la Ley de la Reserva Agrícola del Valle del Coloso de 2000, que protegía terrenos agrícolas y prohibía segregaciones menores de diez cuerdas. A pesar de la ley, ARPE aprobó en 2003 la segregación de una finca de aproximadamente 1.46 cuerdas dentro del área protegida. El Reglamento de Zonificación Especial entró en vigor en febrero de 2004. Poco después, el solar segregado fue adquirido por uno de los recurridos. Posteriormente, la Autoridad de Tierras inició un proceso de expropiación forzosa para adquirir terrenos para la reserva, incluyendo la propiedad segregada. La opinión aborda los hechos y el marco legal pertinente a la controversia.