Miguelina Delgado Rodríguez; Eduardo F. Rivera Parés v. Sheida Rivera Siverio y Otros

Este caso ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico aborda una acción declaratoria de simulación de contrato. Se analiza una escritura de compraventa de un inmueble donde la verdadera intención de las partes no fue realizar una venta, sino constituir una garantía para un préstamo personal. La dueña de la propiedad "vendió" el inmueble a la prestamista, abuela de su entonces esposo, para asegurar el pago de un préstamo de $30,000. El acuerdo subyacente era que la propiedad sería "vendida" de vuelta una vez saldada la deuda. La transacción se formalizó mediante una escritura de compraventa por un precio menor al del préstamo. El Tribunal debe determinar la naturaleza simulada del contrato y si esta simulación afectó la transferencia posterior de la propiedad a terceros. La opinión fue emitida el 21 de febrero de 2008 en el caso CC-2006-1120.