Ramírez Quiñones, et al v. Soto Padilla

Recurso de certiorari ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico para examinar la aplicación de los artículos 1358 a 1361 del Código Civil. Estas disposiciones regulan las discrepancias de cabida en la compraventa de bienes inmuebles. El Tribunal precisa el alcance de dichos artículos y su relación con las acciones de deslinde y reivindicación. El caso involucra una disputa entre vecinos cuyas propiedades fueron adquiridas en 1988 y 1995. Los peticionarios, Awilda Soto Padilla y Ferdinand Morales, solicitaron la desestimación sumaria de la demanda en su contra. El Tribunal resuelve que los artículos 1358-1361 aplican a errores entre la cabida pactada y la real en una compraventa. Aclara que la reducción del precio obtenida al amparo de estos artículos no impide necesariamente una posterior acción reivindicatoria por parte del comprador. La opinión establece criterios para la interpretación de estas normas en disputas de propiedad.