Tomás Medina Garay y Otros vs. Gladis Luz Medina Garay

El Tribunal Supremo de Puerto Rico evalúa si la protección de la fe pública registral cubre a un adquirente de una propiedad que figura inscrita dos veces a nombre del mismo titular. El caso llega mediante certiorari solicitado por El Conquistador Partnership, L.P., quien impugna una sentencia del Tribunal de Apelaciones. Dicho foro determinó que El Conquistador no estaba amparado por la fe pública registral y le impuso el pago de costas. La controversia se origina con la venta de dos parcelas en 1972 por Juan Tomás Medina y Gloria Garay a su hija y esposo. Este matrimonio obtuvo un expediente de dominio en 1974, logrando la inscripción de las parcelas como fincas separadas en el Registro de la Propiedad. La cuestión central es si la adquisición posterior por El Conquistador es válida frente a la alegada duplicidad de inscripción. La decisión del Supremo dilucidará los alcances de la protección registral ante asientos múltiples de una misma propiedad. El caso enfrenta a Tomás Medina Garay y Rogelio Medina Garay como recurridos contra Gladys Luz Medina Garay, et als. como peticionarios. La opinión es emitida por el Juez Asociado Fuster Berlingeri.