DACO, Región de San Juan Gonzalez Rivera v. Junta de Directores Condominio Sandy Hills

Este documento presenta una opinión del Tribunal Supremo de Puerto Rico en el caso CC-2004-929. La controversia principal gira en torno a si la Junta de Directores de un condominio requiere el voto unánime del Consejo de Titulares para desistir de una acción judicial. Dicha acción fue iniciada para corregir alteraciones realizadas en la fachada del inmueble. El caso se origina tras el descubrimiento de diversas modificaciones en los apartamentos del Condominio Sandy Hills, documentadas por Orlando González Rivera, expresidente de la Junta. Las alteraciones incluían la instalación de rejas, portones y tormenteras distintos a los originales. La Junta de Directores, asesorada legalmente, notificó a los titulares sobre las infracciones a la Ley de Propiedad Horizontal. Se les exigió revertir las alteraciones y se les advirtió sobre la posibilidad de iniciar acciones legales. La decisión del Tribunal abordará la autoridad de la Junta para manejar este tipo de litigios y la necesidad o no del consentimiento unánime del Consejo de Titulares para desistir de ellos.