BBC-Realty Inc. v. Juan A. Flores Galarza en su capacidad de Secretario de Hacienda; Estado Libre Asociado de Puerto Rico

Este documento es una decisión del Tribunal Supremo de Puerto Rico de 8 de diciembre de 2005 en el caso CC-2003-839. Involucra a BBC Realty Inc. como demandante recurrido y al Secretario de Hacienda como demandado peticionario. El caso surge de una notificación de deficiencia contributiva emitida a BBC Realty Inc. por el impago del "canon sobre uso de habitaciones". Este impuesto, bajo la derogada sección 2051 del Código de Rentas Internas, aplicaba a hoteles, hoteles de apartamento, casas de hospedaje y moteles. BBC Realty Inc. es una corporación dedicada al corretaje de bienes raíces y administración de propiedades. Gestionaba el alquiler de villas y apartamentos en Palmas del Mar para sus propietarios. Bajo contratos de alquiler exclusivos, BBC actuaba como agente, arrendando las propiedades por períodos semanales, mensuales o anuales a cambio de una comisión. El Tribunal Supremo revisa una sentencia del Tribunal de Apelaciones que revocó una decisión previa del Tribunal de Primera Instancia. La cuestión principal es si la actividad de BBC de administrar y alquilar estas propiedades está sujeta al mencionado "room tax".