ASOCIACIÓN RESIDENTES PÓRTICOS DE GUAYNABO V. COMPAD, S.E.; F&S CONSTRUCTION, S.E.

Este caso del Tribunal Supremo de Puerto Rico, CC-2002-871, trata sobre reclamaciones por defectos de construcción en el complejo residencial Pórticos de Guaynabo. La controversia surge entre la Asociación de Residentes y los desarrolladores/constructores, Compad y F&S Construction. Las preguntas legales centrales a resolver son si una junta de titulares tiene capacidad jurídica para presentar una querella ante el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO). También se determinará cuándo comienza a contar el término para presentar dichas querellas por vicios de construcción ante DACO. El trasfondo fáctico describe la construcción del proyecto, la entrega de la primera fase en 1997, y las reclamaciones por desperfectos presentadas por los titulares durante la administración interina de los desarrolladores. Se menciona la constitución de un comité de transición en 1998 y la negativa de Compad a entregar documentos administrativos. La opinión del Juez Asociado Corrada del Río resolverá estos puntos cruciales para el caso.