ADMINISTRACION DE REGLAMENTOS Y PERMISOS, ET ALS. V. JOHNNY RIVERA MORALES, ETC.

Opinión del Tribunal Supremo de Puerto Rico en el caso de Certiorari entre la Administración de Reglamentos y Permisos (ARPE) y Johnny Rivera Morales y/o Johnny Trucking, con fecha de 8 de mayo de 2003. El Tribunal se propone resolver dos asuntos legales fundamentales. El primero concierne el alcance de la jurisdicción de ARPE para evaluar permisos de uso y construcción en áreas no zonificadas. El segundo busca establecer los criterios que un tribunal debe considerar al evaluar una petición de injunction bajo el Artículo 28 de la Ley Orgánica de ARPE (Ley Núm. 76). El caso se origina cuando ARPE concedió un permiso de uso para oficinas profesionales a Johnny Trucking en un área no zonificada. Residentes vecinos presentaron quejas alegando que el negocio realizaba actividades de estacionamiento y mantenimiento de camiones que generaban ruidos y afectaban su seguridad y disfrute. Inspecciones de ARPE confirmaron que las actividades excedían el alcance del permiso original. La decisión abordará la autoridad de la agencia y los requisitos procesales para la protección de los vecinos en situaciones similares.