RESIDENTES PARKVILLE SUR, RESIDENTES PARKVILLE NORTE V. MARGARITA DIAZ LUCIANO, YOLANDA PALOU

Este caso ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico surge de una disputa entre residentes de la Urbanización Parkville en Guaynabo. Los peticionarios alegan que otros residentes utilizan sus propiedades para fines comerciales, contraviniendo una servidumbre en equidad inscrita desde 1963. Dicha servidumbre restringe el uso de los solares exclusivamente a fines residenciales, permitiendo solo una vivienda unifamiliar, una estructura accesoria y un garaje privado. Las cláusulas restrictivas también prohíben actividades molestas y limitan la publicidad. Los demandantes solicitaron un injunction para hacer cumplir la restricción y reclamaron daños y perjuicios por su incumplimiento. El Tribunal Supremo examinará si la servidumbre residencial permite alguna actividad comercial incidental o accesoria. Además, determinará si procede la concesión de daños por violaciones a estas condiciones restrictivas.