DHALMA AMILL BRACER V. JUNTA DE DIRECTORES CONDOMINIO PUMARADA

El Tribunal Supremo de Puerto Rico dilucidó si es requisito jurisdiccional someter una querella a la Junta de Directores de un condominio antes de presentarla ante el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO). El caso se originó cuando una condómina se querelló ante DACO por la inacción de la Junta frente a una construcción ilegal de otra propietaria. La Junta alegó falta de jurisdicción de DACO por no habérsele presentado formalmente la reclamación previa. La querellante argumentó la futilidad de tal gestión dada la composición de la Junta. DACO determinó que tenía jurisdicción y que la construcción era ilegal. El Tribunal de Circuito de Apelaciones revocó a DACO, entendiendo que la presentación previa a la Junta era un requisito jurisdiccional. El Tribunal Supremo examinó la Ley de Propiedad Horizontal y el Reglamento de Condominios de DACO. Concluyó que ninguna de estas normativas establece tal requisito previo. Por consiguiente, el Tribunal Supremo revocó la sentencia del Tribunal de Circuito de Apelaciones.