JUAN I. LÓPEZ MALAVÉ Y OTROS V. ANTONIO ROIG SUCESORES, INC. Y OTROS

El Tribunal Supremo de Puerto Rico emitió una opinión para precisar los requisitos de las consultas de ubicación que implican un cambio de zonificación para proyectos de desarrollo extenso. El caso específico trata sobre la solicitud de Juan I. López Malavé para construir un proyecto comercial de oficinas en Humacao. El terreno propuesto, inicialmente de 10.9 cuerdas y luego reducido a 5.99 cuerdas, estaba clasificado como Residencial Uno (R-1). La consulta buscaba permitir el uso de oficinas, argumentando su integración con usos existentes y un desarrollo eficiente del sector. Se señaló que en colindancias ya se habían aprobado consultas para uso de oficinas. La Junta de Planificación requirió comentarios de agencias y celebró una vista pública. El aviso de vista pública mencionó la consulta de ubicación y una posible enmienda al Mapa de Zonificación. La decisión busca ampliar la jurisprudencia previa sobre este tipo de procedimientos administrativos y urbanísticos.