DON BENIGNO RODRIGUEZ PEREZ Y OTRA V. DON ROBERTO GOMEZ Y OTROS

Este caso ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico surge de una disputa entre residentes de la Comunidad Ranchos de Guayama y los dueños y arrendatarios de un lote adyacente. Los peticionarios, dueños de un lote residencial, buscan impedir que los recurridos establezcan un centro de rehabilitación para personas con problemas de drogas y alcoholismo en el lote vecino. Alegan que la comunidad es un proyecto residencial y que el establecimiento del centro viola una servidumbre en equidad que prohíbe el uso comercial de los predios. Los peticionarios argumentan que la presencia del centro afectaría la tranquilidad y seguridad de los residentes, causándoles daños irreparables. Los recurridos, por su parte, sostienen que la entidad operadora es sin fines de lucro y que el centro no constituye un "comercio" según la restricción. La controversia principal gira en torno a la interpretación de la condición restrictiva y si la operación del centro de rehabilitación es compatible con el uso residencial del área. El recurso original fue presentado como una demanda de entredicho provisional e injunction preliminar y permanente.