ANER INVESTMENT CORP V. JUNTA DE PLANIFICACIÓN

El Tribunal Supremo de Puerto Rico atiende el caso CC-97-321, presentado por Aner Investment Corp. contra la Junta de Planificación. La disputa se origina en 1977, cuando ARPE reservó una franja de terreno de 1.32 cuerdas propiedad de Aner para una futura avenida, al aprobar un proyecto residencial. Tras casi dos décadas, en 1995, Aner solicitó a las agencias gubernamentales la adquisición o liberación del predio reservado, invocando la Ley de Expropiación Forzosa, Ley Núm. 46 de 1987. La Junta de Planificación denegó la solicitud de Aner. La Junta sostuvo que sobre el terreno existía una "reserva" para vía pública, no una "afectación" según las definiciones de la Ley Núm. 46. Argumentó que esta distinción legal impedía a Aner exigir la adquisición o liberación del inmueble bajo dicha ley. Aner impugnó esta decisión, llevando el caso ante el Tribunal de Circuito de Apelaciones y, posteriormente, al Tribunal Supremo. El litigio central gira en torno a la interpretación de los términos "afectación" y "reserva" bajo la Ley Núm. 46 y si una reserva prolongada constituye una privación de uso que obliga a la expropiación o liberación del terreno. El Tribunal Supremo debe determinar los derechos de Aner sobre la propiedad sujeta a la reserva.