Cooperativa de Vivienda Rolling Hills v. Colón Lebrón

El Tribunal Supremo de Puerto Rico emitió una decisión en el caso Cooperativa de Vivienda Rolling Hills v. Doris M. Colón Lebrón (2020 TSPR 04). La controversia principal giró en torno al procedimiento legal aplicable para la expulsión de un socio de una cooperativa de vivienda. Se debía determinar si el desalojo se rige por la Ley General de Sociedades Cooperativas o por el procedimiento sumario de desahucio. El Tribunal resolvió que el desalojo de un socio de una cooperativa de vivienda debe realizarse conforme a las normas de la Ley General de Sociedades Cooperativas. El caso se originó cuando la Cooperativa decidió separar a la señora Colón Lebrón de su membresía. Esto ocurrió tras más de veinte años como socia, debido a pagos parciales o tardíos de las cuotas mensuales. La Cooperativa celebró una vista, emitió una resolución separándola como socia y le dio treinta días para desalojar la unidad. La Cooperativa fundamentó su acción en la Ley General de Sociedades Cooperativas. La decisión judicial clarifica la vía procesal correcta para estas situaciones dentro del derecho cooperativo.