Westernbank Puerto Rico v. Hon. Gloriana Ruiz Jiménez

Este documento es una sentencia del Tribunal Supremo de Puerto Rico en un Recurso Gubernativo. Westernbank Puerto Rico recurre una determinación de la Registradora de la Propiedad de Humacao. La Registradora denegó la inscripción de dos escrituras de "Hipoteca en Garantía de Pagaré con Vigencia Extendida". La razón de la denegatoria fue la falta de claridad en las escrituras. Específicamente, la Registradora entendió que la hipoteca presentaba dos fechas de vencimiento. Una cláusula indicaba que el pagaré era pagadero a la presentación. Otra cláusula establecía que la vigencia de la hipoteca sería de 35 o 30 años a partir de la fecha de presentación en el Registro. Westernbank solicitó una recalificación que fue denegada, llevando el caso al Tribunal Supremo. El caso aborda la facultad de calificación de la Registradora y la interpretación de las cláusulas de vigencia hipotecaria.