Reglamento 9112

Las normas para las transacciones de derechos reales sobre bienes inmuebles gestionadas por la Administración de Terrenos de Puerto Rico se establecen en este reglamento, aprobado el 10 de septiembre de 2019. Su propósito principal es regular de manera integral la adquisición, arrendamiento, venta y transferencia de propiedades bajo su jurisdicción. La primera parte detalla las disposiciones generales, incluyendo la base legal, el alcance, las definiciones y los criterios de elegibilidad para interactuar con la Administración. Posteriormente, se especifican las normas para la adquisición de bienes inmuebles por parte de la Administración, abarcando desde la tasación hasta la expropiación forzosa. El documento también establece directrices claras para el arrendamiento de propiedades pertenecientes a la Administración, diferenciando entre contratos a corto y largo plazo, y fijando el canon y la fianza. Finalmente, se regulan los procedimientos para la venta o transferencia de derechos reales sobre estos bienes, incluyendo los métodos de solicitud, los comités pertinentes y las modalidades de pago para derechos a perpetuidad o a término. Este marco normativo asegura la transparencia y eficiencia en la gestión del patrimonio inmobiliario público.