Reglamento 8721

La Quinta Enmienda al Reglamento Número 7699, aprobada el 31 de marzo de 2016 por el Secretario de Estado de Puerto Rico, modifica las normativas de reserva de hipotecas aseguradas de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda. Su propósito principal es enmendar los Artículos 39, 43 y 47 del reglamento original, previamente modificado. La enmienda exige que los administradores de hipotecas ("servicers") ofrezcan diversas vías de solución a los deudores, como planes de pago, ventas cortas o modificaciones, antes de iniciar un proceso de ejecución hipotecaria. Esto busca mitigar el riesgo de ejecución y permitir que los deudores conserven sus propiedades. Además, faculta al asegurado a reclamar los beneficios de la Póliza de Seguro por pérdidas resultantes de estas soluciones alternativas, sin necesidad de una ejecución hipotecaria. También se extiende el plazo para presentar reclamaciones bajo la póliza a 24 meses en ciertos casos. El Director Ejecutivo de la Autoridad queda facultado para implementar medidas innovadoras adicionales para proteger a los deudores y minimizar pérdidas.