Reglamento 8230

Este documento, emitido por la Junta de Planificación de Puerto Rico el 13 de julio de 2012, introduce enmiendas al Capítulo 18 del Reglamento Conjunto de Permisos para Obras de Construcción y Usos de Terrenos (Reglamento de Planificación Núm. 31). El propósito central es establecer parámetros específicos para proyectos residenciales de interés social, buscando reducir el costo de las unidades de vivienda para familias de ingresos bajos y moderados. Para lograrlo, se modifican los requisitos existentes en segregación, calificación, edificación y facilidades vecinales.

La necesidad de estas disposiciones surge de la difícil situación de la industria de la construcción de viviendas, caracterizada por altos costos, estancamiento del poder adquisitivo y reducción de programas de financiamiento. Las enmiendas buscan atemperar la reglamentación vigente, reduciendo los requisitos de infraestructura y facilidades para hacer la vivienda más accesible. El documento detalla parámetros específicos para el tamaño del solar, patios, estacionamientos, calles, aceras, sistemas de desagüe pluvial, tipos de vivienda, requisitos de infraestructura y construcción, así como facilidades vecinales. También incluye procedimientos para tramitar casos y definiciones relevantes. Estas modificaciones fueron adoptadas bajo disposiciones de emergencia para su vigencia inmediata.