Reglamento 8132

Este reglamento, emitido por la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras de Puerto Rico el 4 de enero de 2012, establece las normas para la Ley de Protección al Consumidor de Hipotecas Inversas. Su base legal incluye la Ley Núm. 164 de 2011 y otras leyes pertinentes que rigen las instituciones financieras y los procedimientos administrativos. El alcance del reglamento abarca a toda persona o concesionario que se dedique a la concesión, corretaje u originación de préstamos hipotecarios inversos en Puerto Rico. Define términos clave como "Hipoteca Inversa", describiéndola como un préstamo garantizado por el patrimonio neto de una residencia principal que no requiere pagos de principal o intereses hasta que el prestatario deje de usar la vivienda o incumpla el contrato. Además, el documento detalla las obligaciones de los concesionarios, las prácticas prohibidas, y las facultades del Comisionado para investigar y adjudicar. El objetivo principal es regular el mercado de hipotecas inversas para proteger a los consumidores.