Reglamento 8070

La Enmienda al Reglamento Número 2268, aprobada el 8 de septiembre de 2011 por el Secretario de Estado de Puerto Rico, modifica las normativas que rigen el negocio de la construcción de viviendas privadas en la isla. Este documento se fundamenta en la Ley Núm. 5 de 1973 y la Ley Núm. 130 de 1967, y sigue a enmiendas previas de 2009 destinadas a combatir prácticas especulativas. El propósito central de esta enmienda es establecer un registro actualizado del inventario de viviendas nuevas disponibles. Este registro permitirá al Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) identificar segmentos de mercado y atender requerimientos gubernamentales. Además, la información del inventario será crucial para los análisis y proyecciones económicas de la Junta de Planificación y la Asamblea Legislativa, y estará accesible al público general. Las modificaciones también detallan prácticas indeseables, los requisitos para los contratos de opción y compraventa, y las causas de resolución de dichos contratos tanto por parte del comprador como del urbanizador o constructor. Asimismo, se abordan las notificaciones sobre el otorgamiento de contratos y las cuentas especiales de reserva o depósito (escrow accounts).