Reglamento 7003

El "Manual del Inquilino del Cuartel de Ballajá" es un compendio de reglas emitido por la Oficina Estatal de Conservación Histórica (OECH) de Puerto Rico, aprobado en julio de 2005. Su propósito principal es informar a los inquilinos potenciales, existentes y futuros sobre las condiciones y procedimientos aplicables durante su arrendamiento en el histórico Cuartel de Ballajá, ubicado en el Viejo San Juan. El manual detalla los requisitos para obtener aprobación para cualquier intervención, alteración, restauración o construcción en el edificio, así como las estipulaciones restrictivas que rigen el uso de los predios.

Este documento es aplicable a todas las áreas arrendadas, incluyendo espacios comerciales, culturales y turísticos, y a cualquier inquilino que haya firmado un contrato con la OECH o una estipulación restrictiva para la conservación histórica. Establece que la OECH puede interpretar su contenido y que las violaciones a sus disposiciones, incluidas las estipulaciones restrictivas, pueden resultar en la anulación o rescisión del contrato de arrendamiento. El manual también incluye secciones sobre su vigencia, excepciones, enmiendas, usos propuestos, definiciones y el proceso de reconsideración y apelación ante el Consejo para la Administración y Desarrollo de Ballajá (CADB). Además, incorpora anexos con estándares de rehabilitación y diversos formularios de solicitud para certificaciones de diseño, adecuación o demolición.