Reglamento 5953

La Resolución Núm. 98-62 de la Autoridad de los Puertos exime del procedimiento de subasta pública para el arrendamiento de locales bajo su administración. Esta medida autoriza al Director Ejecutivo a negociar y firmar directamente contratos de arrendamiento con personas naturales o jurídicas interesadas. La decisión se fundamenta en que los reglamentos internos no exigen subastas y en el historial de subastas declaradas desiertas, lo que ha afectado la viabilidad económica de los arrendamientos y la prestación de servicios.

La resolución aplica a locales destinados a negocios no relacionados con la aviación o el ámbito marítimo, siempre que exista un récord sustancial de subastas fallidas para el local específico. El Director Ejecutivo puede proceder con la negociación directa, asegurando que el contrato responda a las necesidades y mejores intereses económicos de la Autoridad. En caso de múltiples interesados, se solicitarán propuestas escritas y se adjudicará al mejor postor, considerando su historial de cumplimiento con la Autoridad y la oferta económica más alta.

El contrato de arrendamiento tendrá una vigencia máxima de cinco años, renovable bajo ciertas condiciones. Además, el arrendatario deberá proveer pólizas de seguro de responsabilidad pública con la Autoridad como coasegurada y certificar el cumplimiento de sus obligaciones contributivas de los últimos cinco años. Finalmente, se requerirá un depósito de fianza equivalente a un mínimo de dos meses de canon de arrendamiento antes de la formalización del contrato.