Reglamento 4795

El Reglamento de las Nuevas Competencias para Viabilizar el Desarrollo Urbano, identificado como Reglamento de Planificación Número 21, fue adoptado por la Junta de Planificación de Puerto Rico con vigencia a partir del 15 de septiembre de 1992. Este reglamento surge en cumplimiento de la Ley Núm. 81 del 30 de agosto de 1991, conocida como Ley de Municipios Autónomos, la cual autoriza nuevos poderes para la planificación municipal y la administración de los usos del terreno. Su propósito principal es establecer las normas necesarias para la utilización de cinco competencias clave. Estas incluyen la dedicación de terrenos por usos comunales, las exacciones por impacto, los eslabonamientos, las transferencias de derechos de desarrollo y la reparcelación. La sexta competencia, el requerimiento de facilidades comunales, se aborda en un reglamento distinto. La implementación de estas nuevas competencias requiere un proceso de planificación previo. La Junta de Planificación llevó a cabo vistas públicas en junio de 1992 y consideró las recomendaciones recibidas antes de su adopción final.