Reglamento 4405

Las Normas para la Restauración de las Casas Antiguas de la Zona Histórica de San Juan, emitidas por el Instituto de Cultura Puertorriqueña, buscan preservar el estilo arquitectónico hispanocolonial de la ciudad. El documento detalla las directrices para la restauración de propiedades, incentivando a los propietarios mediante beneficios fiscales. Se fundamenta en las Leyes 36 de 1957 y 74 de 1959, que otorgan exenciones contributivas por diez o quince años a las propiedades restauradas conforme a estas normas. Adicionalmente, la Ley 3 de 1958 exime del control de la Ley de Alquileres Razonables a las propiedades completamente restauradas. El Instituto de Cultura Puertorriqueña, con el apoyo de su Comisión Asesora de Monumentos Históricos, ha realizado estudios detallados para establecer estas pautas. Para llevar a cabo una restauración, los propietarios o sus arquitectos deben seguir un procedimiento que incluye solicitar un endoso, completar formularios, coordinar reuniones y visitas de inspección. El proyecto debe presentarse en tres fases: investigación preliminar, elaboración de planos y documentos de construcción, y la ejecución de la restauración.