Ley 9 del 1988

(P. del S. 1043)

L E Y

Para enmendar la Sección 8, de la Ley de 8 de marzo de 1906, p. 77: y la Sección 4 de la Ley de 15 de marzo de 1909, p. 93; para establecer un término preciso de duración de los asientos de embargos a favor del Estado Libre Asociado por contribuciones no pagadas, y el Registro de Sentencias y disponer sobre su cancelación.

EXPOSICION DE MOTIVOS

En las oficinas del Registro de la Propiedad se llevan otros registros además del registro de títulos sobre fincas. Estos registros no se gobiernan expresamente por la Ley Hipotecaria, sino por leyes especiales, que en los casos del Registro de Embargos a favor del Estado Libre Asociado y del Registro de Sentencias, carecen de normas claras respecto a los términos de duración de los asientos.

La circunstancia apuntada causa gran diversidad en la interpretación de qué normas son aplicables, lo cual redunda en dudas y actuaciones desiguales entre los Registradores de la Propiedad.

Es la política pública del Estado Libre Asociado establecer con precisión el término en que los asientos en los mencionados registros podrán ser cancelados y la manera de lograrlo, mediante normas adecuadas a las vigentes disposiciones de la Ley Hipotecaria y las Reglas de Procedimiento Civil, en su Artículo 144 y la Regla 51.1 respectivamente. Decrétase por la Asamblea Legislativa de Puerto Rico:

Artículo 1.- Se enmienda la Sección 8 de la Ley de 8 de marzo de 1906, p. 77 para que se lea como sigue:

Sección 8.- Establecido que fuese el gravamen, según lo prescrito en las secciones 1 a 13 de esta ley, continuará en vigor hasta que sea cancelado, lo cual se hará a petición de parte interesada al Registrador de la Propiedad, mediante instancia, a partir del término de cinco años desde la fecha de la susodicha inscripción en el registro de sentencias.

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Artículo 2.- Se enmienda la Sección 4 de la Ley de 15 de marzo de 1909, p. 93, para que lea como sigue:

Sección 4.- Las cancelaciones de los embargos por contribuciones no pagadas se harán constar en la casilla destinada al efecto, devolviéndose la certificación de cancelación por nota del folio y tomo en que la misma se hubiere practicado. El Registrador, a instancia de parte interesada, podrá practicar dicha cancelación luego de seis años de extendida la anotación. Artículo 3.- Esta Ley comenzará a regir inmediatamente después de su aprobación.

Presidente del Senado

Presidente de la Cámara

Mupir: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : 10 Estade

CERTIF:CO: que es copia fiel y exocta dol original oprohodo y firmodo por el Gebornodor dol Estado Libre Asociado do Puerto Rico el dia 8.... de 14. 14.... de 19 F8....

Lunder de a Rubur

Sacralnto Aivillar de Estado

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COMMONWEALTH OF PUERTO RICO Office of Legislative Services CAPITOL BUILDING

May 1, 1990

Carlos R. García Jaunarena, Director of the Legal Division of the Office of Legislative Services of the Legislature of Puerto Rico, hereby certifies to the Secretary of State that he has duly compared the English and Spanish texts of Act No. 9 (S.B. 1043) of the 4th Session of the 10th Legislature of the Commonwealth of Puerto Rico, entitled:

AN ACT to amend Section 8 of the Act of March 8, 1906, p.77, and Section 4 of the Act of March 15, 1909, p.93; to establish a precise term of duration for the entry of attachments on behalf of the Commonwealth for unpaid taxes, and the Registry of Judgements, and to provide for its cancellation,

and finds the same are complete, true and correct versions of each other.

Carlos R. García Jaunarena

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(NO. 9) (Approved March 8, 1988)

AN ACT

To amend Section 8 of the Act of March 8, 1906, p.77, and Section 4 of the Act of March 15, 1909, p.93; to establish a precise term of duration for the entry of attachments on behalf of the Commonwealth for unpaid taxes, and the Registry of Judgements, and to provide for its cancellation.

STATEMENT OF MOTIVES

The Property Registry keeps other registries besides the registry of titles of farms. These registries are not expressly governed by the Mortgage Act, but by special laws, which in the case of the Registry of Attachments on behalf of the Commonwealth and the Registry of Judgements, lack clear standards with regard to the terms of duration of the entries.

The situation thus indicated generates diverse interpretations as to which standards are applicable, which redounds in doubts and unequal actions among the Property Registrars.

It is public policy of the Commonwealth to precisely establish the term in which the entries in the abovementioned registries may be cancelled and the manner of doing so by means of standards which are consonant with the provisions in force of Section 144 of the Mortgage Act and Rule 51.1 of the Rules of Civil Procedure.

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BE IT ENACTED BY THE LEGISLATURE OF PUERTO RICO:

Section 1.- Section 8 of Act of March 8, 1906, p. 77 is hereby amended to read as follows:

Section 8.- When the lien has been established, as provided by Sections 1 through 13 of this Act, it shall continue in effect until it is cancelled, which shall be done by petition of the interested party to the Property Registrar through action, after the term of five years from the date of said recording in the Registry of Judgements.

Section 2.- Section 4 of Act of March 15, 1909, p. 93, is hereby amended to read as follows:

Section 4.- The cancellations of attachments for unpaid taxes shall be made and entered in the space reserved for such purpose, returning the certificate of cancellation with a note showing the folio and the volume where the entry has been made. The Registrar, upon request of the interested party, may carry out said cancellation after six years from the extension of the note.

Section 3.- This Act shall take effect immediately after its approval.